南京物業(yè)公司注冊(cè): 注冊(cè)物業(yè)公司需要注意什么?想注冊(cè)物業(yè)公司,需要注意問什么,知道什么...
物業(yè)管理是新興行業(yè),它的出現(xiàn)有利于房屋的保值增值,有利于提高廣大老百姓的生活質(zhì)量。作為朝陽產(chǎn)業(yè)受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注行業(yè)也得到了較快的發(fā)展。目前,許多物業(yè)管理單位由發(fā)展商或房管部門設(shè)立,不少機(jī)制較為僵化,運(yùn)作理念還很落后。隨著改制...展開全部南京物業(yè)公司注冊(cè): 我想注冊(cè)一家物業(yè)公司。公司注冊(cè)流程是怎樣的?愛問知識(shí)人
要注冊(cè)一個(gè)公司,首先想好經(jīng)營(yíng)什么,怎樣經(jīng)營(yíng)好,再來注冊(cè)。要不,注冊(cè)了也沒有用,注冊(cè)了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調(diào)查,建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來談?wù)勅绾巫?cè)公司,需要哪些手續(xù)、怎樣操作。 一、...展開全部【/s2/】南京物業(yè)公司注冊(cè):【/h/】我朋友想注冊(cè)物業(yè)管理公司,但是名字不多,想麻煩你一下...
每個(gè)公司名字都有寓意的,那要看你朋友的意思了,比如是否要包含他的姓名在里面,或者是找個(gè)典故引用之類的,要求最好提的更加詳細(xì)點(diǎn),這樣才好給你解答嘛!南京物業(yè)公司注冊(cè): 想問一下你注冊(cè)物業(yè)公司需要哪些文件,如果注意... 在南京。
不可以,需要到該城市物業(yè)辦,辦理物業(yè)暫定三級(jí)資質(zhì),必須是法人企業(yè)。1、核準(zhǔn)公司名稱 南京+字號(hào)+物業(yè)管理+有限公司2、注冊(cè)資本最低50萬元,不可分期出資3、租賃辦公樓,提供房產(chǎn)證明4、編寫公司章程、股東會(huì)決議5、經(jīng)營(yíng)范圍6、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照7、辦...南京物業(yè)公司注冊(cè):如何注冊(cè)物業(yè)公司?
物業(yè)管理公司的注冊(cè)流程如下:
1.首先,在注冊(cè)物業(yè)管理公司之前,需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌標(biāo)識(shí)和名稱(這一過程必須謹(jǐn)慎,因?yàn)橛行┟Q可能會(huì)先被其他公司注冊(cè)和申請(qǐng)保護(hù))(2)要準(zhǔn)備的公司投資者的數(shù)量和股份,以及每個(gè)投資者的責(zé)任分配(3)公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金的準(zhǔn)備(至少需要一年的運(yùn)營(yíng)時(shí)間才能提出資格申請(qǐng))(4)公司業(yè)務(wù)范圍的描述。
2.接下來是物業(yè)公司注冊(cè):(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份;向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊(cè)階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后,由市場(chǎng)監(jiān)督局對(duì)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后,有關(guān)部門為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡,最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行,然后到銀行提交公司開戶證明,與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議,然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣,具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請(qǐng)一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。
【/s2/】南京物業(yè)公司注冊(cè):如何注冊(cè)個(gè)人物業(yè)公司?
物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)條件如下:1。注冊(cè)資本50萬元以上;2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱;3.物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得的相關(guān)專業(yè)資格證書;4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目;5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),以及企業(yè)信用檔案制度;6.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商登記所在地人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明;(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。7.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定,暫定一年;8.申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè),需提交的材料如下: (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件;(4)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同,工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同;(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;(六)物業(yè)管理績(jī)效材料。取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,你需要到國(guó)土房管局物業(yè)處申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”,他們會(huì)給你一年的時(shí)間。今年要從“臨時(shí)資質(zhì)”申請(qǐng)到“三級(jí)資質(zhì)”。如果一年內(nèi)不符合相關(guān)資質(zhì)申報(bào)條件,有兩種選擇:1)無資質(zhì)承接業(yè)務(wù),目前約占物業(yè)公司總數(shù)的30%。但如果被物業(yè)部門發(fā)現(xiàn),就會(huì)被罰款,甚至有可能被吊銷“臨時(shí)資質(zhì)”。
南京物業(yè)公司注冊(cè):物業(yè)公司怎么注冊(cè)?
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件各類資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本500萬元人民幣以上;2.工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。
其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: (1)多層住宅200萬平方米; ?。?)高層住宅100萬平方米; ?。?)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米; (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)?! 。ǘ┒?jí)資質(zhì): 1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: ?。?)多層住宅100萬平方米; (2)高層住宅50萬平方米; (3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米; ?。?)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 ?。ㄈ┤?jí)資質(zhì): 1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目; 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。