【/s2/】房產(chǎn)中介注冊流程:【/h/】怎么開房產(chǎn)中介？
哎~~我多喜歡年輕人的創(chuàng)業(yè)精神的 我來告訴你好了1.確定是自創(chuàng)品牌，還是加盟大公司 加盟公司別人會比我給你說得還詳細(xì) 加盟費0-15萬不等2.選擇地址 一定注意人流車流量 一定注意片區(qū)的消費能力 如果是以出租為重點的小中介公司 建議在大學(xué)附近 房租...展開全部其他回答:北京的中介行業(yè)在全國發(fā)展很快，有很多不錯的中介公司。一般所有的住房公積金貸款中介公司都有這個業(yè)務(wù)。如何選擇一個靠譜的中介公司？建議你先選擇那些全國連鎖品牌中介公司。一個公司要做大做強，一定要有一套好的模式和方法。品牌中介也比較放心。如果有問題，他們可以去總部投訴。一家店可能倒閉走人，但總部肯定不會走。另一種是和店員詳細(xì)溝通具體流程，以免上當(dāng)，或者要求對方拖延時間。其實如果你只申請住房公積金貸款，也可以去一些銀行找一些信貸經(jīng)理。他們也有這個業(yè)務(wù)。中介公司其實是找他們做的。建議你找一些股份制銀行。那里的服務(wù)態(tài)度更好，工作效率更快。初步審批可能有點嚴(yán)格。附以下材料:借款人公積金收入證明、身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金流水賬、公積金審批申請表、共同繳費人公積金收入證明、身份證、戶口本、結(jié)婚證。也加我朋友我給你詳細(xì)解釋94761819。
房地產(chǎn)中介注冊流程: 如何開設(shè)房地產(chǎn)中介，房地產(chǎn)中介注冊流程
您好，如果你是想注冊公司的話，流程都是一樣的：流程一：準(zhǔn)備相關(guān)資料流程二：企業(yè)名稱核名 流程三：提供資料流程四：申請營業(yè)執(zhí)照流程五：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照流程六：刻章、開銀行基本戶其他回答:比如相關(guān)房產(chǎn)中介的資質(zhì)證書兩年沒考了。所以，如果你是外行，不要急于進(jìn)入這個市場，可以先練基本功。 房地產(chǎn)是當(dāng)今最熱的經(jīng)濟，房產(chǎn)中介如雨后春筍般出現(xiàn)在大街上。做房屋媒人，賺取暴利，是房產(chǎn)中介經(jīng)營者的追求?！?h/】第一眼看去，數(shù)量最多的房產(chǎn)中介，大大小小，都在房子前面或者繁華的大街上。如果你去逛一個新建的樓盤，你會發(fā)現(xiàn)這里甚至有十幾家甚至幾十家的房產(chǎn)中介機構(gòu)，房地產(chǎn)公司比米店還多。如果沒有利益驅(qū)動，想必也不會有這么紅火的場面。如果開房地產(chǎn)中介，真的會賺錢嗎？如果開房地產(chǎn)中介，需要注意什么？ 案件調(diào)查兔子在窩邊吃草 老李在虹口區(qū)開了一家小房產(chǎn)中介店。由于有房地產(chǎn)經(jīng)營資格證，所以自己做店長，請了一個中學(xué)生做后臺。老李說，之所以選擇做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是因為他從事房地產(chǎn)銷售一段時間，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并不陌生；第二，房產(chǎn)中介前期不需要太多投入；第三，上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這一帶，離幾所大學(xué)比較近，很多應(yīng)屆畢業(yè)生會來租房。用老李自己的話說，兔子在窩邊吃草，簡單又安全。 這是一家非常小的房地產(chǎn)代理公司。這比人們擁有一張桌子和一部電話、一個經(jīng)理和一個男人的普通方式要少一點。它只有半部手機，因為是和樓主共用的。然而就是這樣，老李熬了好幾年，他不肯說賺了多少。對于外界來說，哪怕一個月賣出一套房，也是有利可圖的，他也不置可否。但是有很多慘痛的經(jīng)驗:雖然生意還是有點，但是經(jīng)?？吹较M者站著去別的家。 充分利用品牌優(yōu)勢 有專業(yè)公司做過調(diào)查。雖然上海的房產(chǎn)中介很多，但是如果上海的房產(chǎn)總成交量平均分配到各個公司，是不可能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計，在過去的一年里，近70%的私人房地產(chǎn)機構(gòu)已經(jīng)關(guān)閉。那些活下來的孤獨者，往往是有商業(yè)優(yōu)勢或特色的公司。比如有的專門做某條街的房產(chǎn)交易，有的專門租老房子，尋求小而精的房產(chǎn)?！?h/】隨著房地產(chǎn)交易日益規(guī)范化、制度化，開一家房地產(chǎn)代理加盟店似乎是一種趨勢。它最大的優(yōu)勢是加盟商在運營中可以得到總公司不同方面的支持。比如門店形象方面，總公司會提供統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修布局、辦公用品，甚至包括名片的制作?！?h/】更重要的是，加盟店會獲得無形的品牌優(yōu)勢，因為所有加盟店共享資源。一般一個好的總公司都會定期為加盟商提供培訓(xùn)，保證客戶在不同加盟商享受到相同的服務(wù)。在廣告方面，品牌所有者為宣傳自己的品牌形象而做的各種營銷，相當(dāng)于為加盟店做廣告。
房地產(chǎn)中介注冊流程: 如何注冊房地產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介公司的注冊流程1、公司名稱核準(zhǔn)需提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等，需股東簽署《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。2、簽訂協(xié)議簽署工商注冊材料公司名稱核準(zhǔn)后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東...展開全部其他回答:房地產(chǎn)中介公司分為一手交易(開發(fā)商)和二手交易租賃(房地產(chǎn)中介)兩種。想注冊一手交易公司，需要國土資源局事先批準(zhǔn)。交易、租賃二手房的房地產(chǎn)中介公司，可以不經(jīng)預(yù)核準(zhǔn)直接向工商局申請。至于資質(zhì)要求，在公司成立階段不需要專門申請，可以注冊一般服務(wù)公司。只有成立后，國土局才會要求你備案行業(yè)記錄，頒發(fā)行業(yè)許可證。國土資源局也會不定期檢查。【/h/】所以前期辦理工商執(zhí)照時，只要有3萬元的注冊資金，就有兩個以上的股東(如果只有一個股東，注冊資金10w以上)，有30多平米的辦公空間。具體情況可以咨詢工商局。你也可以打電話，點擊我的用戶名查看聯(lián)系方式。
【/s2/】房產(chǎn)中介注冊流程:【/h/】注冊房產(chǎn)中介需要哪些手續(xù)？
[注冊房地產(chǎn)中介公司要求]1.最低注冊資本要求：10萬元；2.注冊資金比例：最低注冊比例為10%和90%;[注冊房地產(chǎn)中介公司所需材料]所需材料清單：1.法人、合伙人身份證復(fù)印件；2.工商查名預(yù)擬公司名稱字號五個以上；3.注冊資本金額及各股東投資比例；4...展開全部其他回答:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對資金沒有要求。一般需要辦理后再申請資質(zhì)。你需要兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。具體要求在咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門時有所不同。企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)(工商局)-驗資(會計師事務(wù)所)-辦理相應(yīng)的預(yù)核準(zhǔn)手續(xù)-辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局)-稅務(wù)登記證(國稅局)-法人代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)-開戶銀行許可證(驗資戶轉(zhuǎn)為基本戶)，但有些單位在核準(zhǔn)大廳工作:要注冊公司，首先要想好要經(jīng)營什么，不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多費用，不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法允許一名股東注冊為有限責(zé)任公司。這個特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會包含“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。2.租房:去專門的寫字樓租辦公室。租房后簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)注冊公司必須繳納足夠的資本，資本可以以貨幣形式(即人民幣)出資，也可以以實物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會計師事務(wù)所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一并報送工商局。對于您提交的信息，您可以在3個工作日之后獲得許可證。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的印章刻制機構(gòu)刻制公章和財務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財務(wù)章。10.申請企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、財政印鑒、法人印鑒。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證一定要有會計師，因為稅務(wù)局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應(yīng)該在國稅申請發(fā)票，最后開始營業(yè)。注意每月按時向稅務(wù)申報納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報，否則會被罰款。你可能會關(guān)心兩件事:1。公司一定要建立健全的會計制度，你可能擔(dān)心你不會。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務(wù)少，會計工作量很少。你可以每個月雇一個兼職會計幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。2.公司稅額:營業(yè)稅:公司銷售商品，按發(fā)票金額的4%征收增值稅。所得稅:對企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。對于企業(yè)所得稅來說，會計很重要，如果你賬面上有很多利潤。...
【/s2/】房地產(chǎn)中介注冊流程:注冊房地產(chǎn)中介的條件和程序是什么？
房地產(chǎn)中介公司的登記應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1.首先，你需要有自己的名字和組織機構(gòu)；
2.其次，要有固定的服務(wù)場所；
3.當(dāng)然，必須有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和資金；
4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，同時具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中專學(xué)歷、大專學(xué)歷，初級專業(yè)技術(shù)職稱必須占總?cè)藬?shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，要配備指定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，必須有指定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件由縣級以上房地產(chǎn)管理部門審查，審查合格后辦理工商登記?？缡?、自治區(qū)、直轄市需要從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查?？荚嚭细窈?，辦理工商登記。注冊房地產(chǎn)中介公司，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在取得營業(yè)執(zhí)照后一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
【/s2/】房產(chǎn)中介注冊流程:我想開一家房產(chǎn)中介。如何辦理申請手續(xù)？
創(chuàng)辦任何一家公司，都要有完整的執(zhí)照，這叫合法經(jīng)營。申請營業(yè)執(zhí)照時，需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど滩块T的注冊資本要求進(jìn)行驗資，一般在10萬元左右。如果成立中介服務(wù)部門，注資要求更低。有營業(yè)執(zhí)照的，從事本行業(yè)需要有資質(zhì)證書，一般由當(dāng)?shù)刈〗ň质袌龉芾硖庌k理，并提交三份房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書(以后將改為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書)。執(zhí)照費、房租、裝修、辦公設(shè)備、軟硬件等開辦費在3-5萬元左右。
【/s2/】房產(chǎn)中介注冊流程:房產(chǎn)中介如何注冊，如何命名？[/s2/]
怎么注冊房產(chǎn)中介？
1.品牌選擇:針對選擇加盟品牌的創(chuàng)業(yè)者。因此，需要進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作，然后選擇合適的品牌讓房屋中介加盟。
2.店面位置:就店面位置而言，房屋中介通常位于小區(qū)門口，方便客人發(fā)布或查詢物業(yè)。所以一般租金不會太貴，除了高檔樓盤或者搶手地段。
3.設(shè)備購置:硬件方面，房屋中介設(shè)備相對較少，基本都是空調(diào)整、工作臺、桌椅等固定設(shè)備，以及一體機復(fù)印、打印機、電腦、紙筆等用品，成本不高。在軟件方面，必須安裝像房地產(chǎn)在線ERP這樣全面的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，方便客戶和員工的管理。
4.人員招聘:成立房屋中介機構(gòu)很重要。必須持有資格證和就業(yè)證。當(dāng)然銷售行業(yè)不太注重經(jīng)驗，但是有能力有決心。所以在鍛煉學(xué)習(xí)的過程中也有可能獲得證書。
5.公務(wù):一切準(zhǔn)備就緒，在吉日正式開業(yè)。
怎么注冊房產(chǎn)中介怎么給房產(chǎn)中介起名字
房地產(chǎn)中介如何命名？
1.命名是非常重要的一步。如果你想吸引更多的人關(guān)注你的公司，你必須讓客戶看到你公司的特點。一個有吸引力的房地產(chǎn)機構(gòu)名稱應(yīng)該基于公司的產(chǎn)品和服務(wù)。這樣的名字能讓客戶清楚的知道你公司的經(jīng)營特點是什么，會給你公司留下深刻的印象。
2.房地產(chǎn)中介涵蓋的范圍很廣，每個方面都有自己的獨特之處。所以命名的時候一定要立足于自己的公司，按照行業(yè)的形象命名。不要為了命名而命名。在命名的時候，你要讓名字發(fā)揮作用，讓客戶清楚的了解你的公司是做什么的。
3.要想在命名時有不同的思考，就要有創(chuàng)新性，選擇一些有內(nèi)涵的詞來命名，這也是很多人喜歡用的一種命名方式。如果你想有一個好聽的名字，就要注意。一個有內(nèi)涵的名字可以幫助你的公司樹立良好的形象，讓人感受到你公司的內(nèi)涵。很厲害。這樣的名字可以起到宣傳的作用，幫助你的公司做廣告。
4.運用一些有內(nèi)涵的創(chuàng)新思維方法，很容易獲得好名聲。名字也符合企業(yè)精神，會受到很多人的歡迎。如果你給房產(chǎn)中介起的名字毫無意義，根本不會引起人們的注意，也不會起作用，還會讓人覺得你的公司一點實力都沒有。
以上是邊肖主要講述的關(guān)于如何注冊房地產(chǎn)中介機構(gòu)以及如何命名的內(nèi)容?，F(xiàn)在注冊房產(chǎn)中介不難。只要掌握了相關(guān)的注冊流程，注冊房產(chǎn)中介會容易很多。具體可參考本文房地產(chǎn)中介的注冊流程。