如何注冊物業(yè)管理公司: 注冊物業(yè)管理公司需要多少錢
這個要看物業(yè)公司的物業(yè)資質(zhì)等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下：一、一級資質(zhì)1、注冊資本人民幣500萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于2...展開全部其他回答:為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人的素質(zhì)，維護房屋所有人和使用人的利益，根據(jù)人事部、建設部頒布的《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理人資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理人資格考試辦法》，物業(yè)管理人必須通過國家統(tǒng)一考試。取得人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理從業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)注冊證》的從事物業(yè)管理的專業(yè)管理人員?！?h/】注冊年審:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年?！兜怯涀C》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，由持證人保管和使用。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。申請人未申請初始注冊的，必須符合本條例規(guī)定的繼續(xù)教育條件。注冊有效期屆滿后需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在有效期屆滿前30個工作日內(nèi)申請續(xù)展注冊。 內(nèi)容 考試科目: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實務 全國統(tǒng)考，分為四天半，前三科考試均為客觀題，時間為2.5小時。“物業(yè)管理... 培訓教師。 相關費用。 年度注冊考試，允許補考，工作6年: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實務 全國統(tǒng)考； 4，中級經(jīng)濟師的稱號可以評價。申請初試報名時，人事部會在考試前說明。時間是3個小時。工程或土木工程等相關專業(yè)與建設部聯(lián)合印制的《中華人民共和國物業(yè)管理資質(zhì)證書》增加工作年限，從事物業(yè)管理工作滿2年。頒發(fā)《中華人民共和國物業(yè)管理登記證》、執(zhí)業(yè)專用章和學士學位。注冊期滿后如需繼續(xù)執(zhí)業(yè)，需加強重點: 全部學費2880元/；按照規(guī)定，報考人員考試費用逾期，題庫由人事部統(tǒng)一印制。登記后，以規(guī)范物業(yè)管理行為；包括系統(tǒng)學習，注冊后取得《中華人民共和國物業(yè)管理人注冊證》；人。 內(nèi)容 考試科目。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。對試題進行系統(tǒng)分析，《物業(yè)管理實務》科目考試內(nèi)容具有主觀性； 3。工作滿4年，物業(yè)經(jīng)理必須通過國家統(tǒng)一考試，并在有效期屆滿前30個工作日內(nèi)給所有知名高校的教材編審、教授講課；實收教材，考前沖刺:【/h/】考試合格者，時間為2，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，考試分四天半，持證上崗使用，命題預測，書本理解，工作10年5小時； 2 .考試成績滾動兩年，大專學歷: 1。人事部其他專業(yè)教育?！兜怯涀C》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，其中從事物業(yè)管理工作滿8年，經(jīng)專家預測并說明困難，建設部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理人資格證》: 經(jīng)濟，考點明確?！?h/】證書頒發(fā)，中專學歷，其中從事物業(yè)管理工作4年，取得國家人事部；注冊費為20元，必須符合本規(guī)定中繼續(xù)教育的要求。根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理人員資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理人員資格考試辦法》的相關規(guī)定，從事物業(yè)管理工作滿3年。前三科考試為客觀題，建設部頒布的《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》。【/h/】申請條件:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員維護房屋所有人和使用人的利益
其他回答:根據(jù)我們的政策規(guī)定，目前實行認繳制度，不需要注冊實收資本，不再限制公司成立時股東的初始出資比例，也就是說一元也可以注冊，注冊資本以認繳資本填列，在公司成立時一定期限內(nèi)(一般為10-20年)可以足額繳納， 并且注冊時不需要一次性取出資金，大大減輕了公司注冊時的財務壓力。 但是在注冊的過程中，還是有一些不可避免的費用。 以下費用如下: 姓名:免費 營業(yè)執(zhí)照:免費 刻章？【/h/】稅務登記(國稅申報-證通軟件):一證0元，兩證需交。？【/h/】印花稅:注冊資本的萬分之五(以注冊資本100萬元為例，需要繳納印花稅500元)【/h/】希望能幫到你。如果您有任何問題或想了解更多，請隨時咨詢我們
如何注冊物業(yè)管理公司: 如何注冊物業(yè)管理公司
1、名稱核準通知書（起三個名稱）可以由代理方去核準（選用不同的字號）；2、確定經(jīng)營范圍（有無前置審批）；3、確定注冊資本；4、確定法人代表（法人不得在同一行業(yè)當法人）；5、自然人股東的身份證原件（一人有限公司也需另提供一個身份證原件）...展開全部其他回答:與物業(yè)管理公司協(xié)商年度管理計劃、年度成本預算和決算報告；對物管公司的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行一次全面考核。物管公司管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤的，經(jīng)市政府物業(yè)管理部門確認后，有權解除合同； 根據(jù)相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，制定物業(yè)的各項管理措施、規(guī)章制度和實施細則，獨立開展各項管理和經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(居民)的合法權益，不得獲取不當利益。根據(jù)物業(yè)管理的服務項目和服務內(nèi)容，遵守國家和地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定。服務深度，計算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供計算依據(jù)，嚴格按照合同規(guī)定的收費標準收費，不得擅自加價，不得只收費不服務，或多收費少。編制房屋及附屬設施設備的年度維修計劃和大中修計劃，經(jīng)雙方同意后，由乙方組織實施。接受物業(yè)管理部門和政府有關部門的監(jiān)督和指導，接受業(yè)主的監(jiān)督；至少每3個月向全體業(yè)主公布一次管理費收支賬戶民主。該物業(yè)的公共設施不得擅自占用或改變。如需對該物業(yè)配套項目進行改建、擴建、完善，必須報甲方及相關部門批準后實施；建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案，并負責及時記錄相關變更；開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務；本合同終止時，原管理層委托的全部財產(chǎn)及各類管理檔案、財務等資料必須移交；轉(zhuǎn)移到物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括管理費積累的資產(chǎn)和公共收入；對物業(yè)管理財務狀況進行財務審計，并有權委托專業(yè)審計機構。
其他回答:注冊的物業(yè)管理公司在網(wǎng)上查了一下，很詳細。前幾年上海規(guī)定注冊物業(yè)管理公司要有注冊物業(yè)經(jīng)理。
其他回答:在哪個城市注冊？
其他回答:1。公司名稱審批 提供法人及股東身份證復印件、出資比例、注冊資本所需時間 : 3-5個工作日 (驗資5個工作日) 2。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照辦理時間 : 5個工作日 3。組織機構代碼證辦理時間 : 1個工作日 營業(yè)執(zhí)照正本和副本及組織機構代碼證正本和副本組織機構代碼證IC卡 公章、財務專用章、法人章、股東章、 6申請一般納稅人資格-稅務所審批-購買稅控機:15個工作日 7去稅務所購買發(fā)票 來源:詳見
其他回答:物業(yè)公司注冊和其他行業(yè)一樣簡單。 檢查字體大小-名稱批準-接受資本-等級注冊
如何注冊物業(yè)管理公司: 我想注冊物業(yè)管理公司-百度知道
您好 注冊物業(yè)公司唯一條件注冊資金50萬 就可以了...其他回答:成立物業(yè)公司的條件1。申請相應級別的資質(zhì)審批表一式兩份；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；3.企業(yè)章程復印件(首次)；4.物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件(首次申請不提供)；5.驗資證明復印件(工商登記提供的增資發(fā)票)(第一次申請)；6.企業(yè)法定代表人身份證復印件(首次)；7.企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復印件，每人一份；8.企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證和勞動合同復印件一份；9.專業(yè)技術人員職稱證書復印件，每人一份；10.專業(yè)技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份；11、專業(yè)技術人員的《社會保障》證書；12.機構設置框架圖，在每個層級框中填寫職位、姓名和電話號碼(提供第一份申請)；13.組織機構代碼證一份；14.物業(yè)管理項目合同復印件，項目一份(可不提供三級(暫定)資質(zhì)申請)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目需提供投標備案表；15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明(申請二級資質(zhì))；16.除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京建設網(wǎng)上填寫“北京市物業(yè)管理基本情況調(diào)查系統(tǒng)”；申請資質(zhì)申請成立物業(yè)公司辦理資質(zhì)(1)提交材料1。申請企業(yè)資質(zhì)2。營業(yè)執(zhí)照；3.章程；4.驗資證明(注冊資本50萬元以上)；5.企業(yè)法定代表人的身份證明；6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理辦公文件、企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務等負責人的辦公文件、專業(yè)技術人員職稱、資格證書；7.企業(yè)固定辦公場所證明(2)在申請程序中提交相關材料——縣房產(chǎn)部門初審——報市房產(chǎn)部門審批發(fā)證(3)法律依據(jù):1?！段飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款:設區(qū)的市人民政府房產(chǎn)部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，接受省或者自治區(qū)人民政府建設部門的指導和監(jiān)督。2.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市、設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門提出申請: (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而誕生的。設立物業(yè)管理公司和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關規(guī)定，并取得批準后，方可設立。(1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對資金、專業(yè)人員的狀況以及該類公司所擁有的受托財產(chǎn)的規(guī)模進行界定、檢查和衡量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海規(guī)定的建筑面積必須在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設施。(5)必要的管理機構和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨立承擔民事責任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批的報告。(二)設立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術職稱的管理人員證書。(九)其他相關信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關材料外，還需提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關批準文件的復印件；外商獨資企業(yè)應當委托具有外國咨詢機構資質(zhì)的機構辦理審批申請。私營企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請設立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準備材料和文件。(2)向當?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。(3)向當?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務部門辦理稅務登記，到公安機關(或授權單位)辦理公章登記和刻制。
其他回答:初期成本很高...你自己仔細考慮一下
其他回答:您好，注冊物業(yè)公司的唯一條件是注冊資金50萬
如何注冊物業(yè)管理公司: 什么條件可以注冊物業(yè)管理公司-百度知道
注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資金和專業(yè)管理人員，物業(yè)資質(zhì)等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條 各資質(zhì)等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下： 一級資質(zhì)： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專...展開全部其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權確認等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應該是別人“賺”的。我建議你找一家當?shù)刈缘墓?，花幾千塊錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應該是房東或者相關股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務修正，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔50萬元的最大風險。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設立一年臨時期限。第九條申請資質(zhì)等級核準的物業(yè)管理企業(yè)應當提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同，工程財務負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務合同復印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質(zhì)”，他們給你一年時間。一年內(nèi)，你要申請“臨時資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達到資質(zhì)申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當?shù)匚飿I(yè)部門關系不好，也可以撤銷“臨時資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機構是不能辦理這個業(yè)務的，因為需要與物業(yè)司和建設部有關。如果注冊代理機構告訴你可以的話，應該是“小心上當”。因為國家有關部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機構需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應該由你如何設定業(yè)務方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結構可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結構三種。不同的架構模式適應不同的服務市場，因此相應設置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結構中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機構給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，“物業(yè)公司總部的支出要與項目收支成本分開計算，只從項目中分擔一定的適當比例”，這是原則！請樓主注意，因為這是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項目人員的匹配是兩個獨立的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出，都有一個最合適的“陽光比率”...
其他回答:快速法律平臺為你解答:如果只是注冊，暫時不需要資質(zhì)。完成業(yè)務、稅務、組織、基本銀行賬戶后才能辦理財產(chǎn)資格。沒有資質(zhì)就不能進行物業(yè)項目。三級物業(yè)資質(zhì)最低，注冊資金50萬。還有委托項目和專業(yè)技術人員10名，其中6名具有專業(yè)技術職稱。
【/s2/】如何注冊物業(yè)管理公司:物業(yè)管理公司如何注冊？
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件各類資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級資質(zhì):1。注冊資本500萬元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不得少于30人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： ?。?）多層住宅200萬平方米； ?。?）高層住宅100萬平方米； ?。?）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米?！ ?．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績?！ 。ǘ┒壻Y質(zhì)： 1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： ?。?）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； ?。?）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米?！ ?.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績?！ 。ㄈ┤壻Y質(zhì)： 1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.有委托的物業(yè)管理項目； 5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 如何注冊物業(yè)管理公司:如何注冊物業(yè)管理公司？物業(yè)管理公司的注冊流程如下:
1.首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準備以下事項:(1)公司的品牌標識和名稱(這一過程必須謹慎，因為有些名稱可能會先被其他公司注冊和申請保護)(2)要準備的公司投資者的數(shù)量和股份，以及每個投資者的責任分配(3)公司準備的啟動資金的準備(至少需要一年的運營時間才能提出資格申請)(4)公司業(yè)務范圍的描述。
2.接下來是物業(yè)公司注冊:(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營范圍和注冊資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊階段:公司管理人員向工商局提交相關材料后，由市場監(jiān)督局對材料進行審核。經(jīng)審核無誤后，有關部門為公司辦理營業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財務章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機構代碼證和IC卡，最后到稅務局辦理稅務登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準備相關材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務代理人→申請一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認證→購買金稅板、發(fā)票打印機、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。
【/s2/】如何注冊物業(yè)管理公司:開物業(yè)管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？
注冊資本最低要求50萬元。通常成立物業(yè)公司所需的相關文件辦理如下:
1.當?shù)毓ど滩块T注冊的，注冊資本必須在50萬元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當?shù)毓ど滩块T，因為各地情況不同；
2.工商登記30日內(nèi)需要辦理稅務登記的，咨詢稅務部門；
3.申請物業(yè)管理資質(zhì)，新成立的公司只能申請三級資質(zhì)；
4.三級資質(zhì)要求:注冊資本50萬元人民幣以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊信息:(1)個人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗資報告(公安、銀行專門分支機構)(3)營業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機構代碼證(技術監(jiān)督局)(5)稅務登記證(稅務局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發(fā)票(稅務局)因地理條件不同可咨詢當?shù)毓ど滩块T。